PlanDoc - BIM

BIM projektmenedzsment és 3D modellezés

A BIM (Building Information Modelling) által támogatott projektmenedzsment az építési beruházások egyre szélesebb körben terjedő trendje a világban, amelyhez Közép-Európa is kezd felzárkózni (további információ a BIM-ről). Fontos leszögezni, hogy projektmenedzsment és a gyakorlatban megjelenő 3D modellezés két teljesen külön kezelendő terület, amely szoros együttműködésen alapszik. A BIM-mel támogatott projektmenedzsment egyik eszköze az integrált tervezés menedzsment, melynek produktuma a 3D-s épületmodell. Az ügyfelünk szempontjából (Beruházó, Fővállalkozó, Üzemeltető, stb.) más-más célja lehet egy BIM bevezetésének, ami a lehetőségeket és a módszertan bevezetésének optimális időpontját is befolyásolja.

BIM projektmenedzsment szolgáltatásaink

Projekt szabályzat készítése BIM módszertan alkalmazási területekre
BIM módszertan koordinálása, menedzsmentje
BIM audit és 3D épületmodellek auditálása, ellenőrzése szabályrendszer szerint
3D épületmodellek készítése és javítása
BIM szabályzat szerinti ütközésvizsgálat
Mennyiségkigyűjtés modellek alapján
Szimulációs vizsgálatok (idő- és költségtervezés)

BIM uses	Asset Management	Design Management	Resources (Time/ cost)	Sustainability / Environment	Communication / Information Production
3D design coordination	✓	✓	✓	✓	✓
Asset management	✓			✓	✓
Assurance and data validation	✓	✓	✓	✓	✓
Bespoke BIM object library authoring	✓	✓			✓
Building system analysis		✓	✓	✓
Cost estimation and management	✓	✓	✓	✓	✓
Data classification	✓	✓	✓	✓	✓
Design (BIM) authoring	✓	✓	✓	✓	✓
Digital fabrication		✓	✓	✓
Disaster planning	✓				✓
Drawing generation	✓	✓	✓	✓	✓
Energy analysis		✓	✓	✓
Existing and record modelling		✓		✓	✓
Field management tracking	✓	✓	✓		✓
Lighting analysis		✓	✓	✓
Pedestrian simulation for hazard and dwell time	✓	✓			✓
Planned maintenance	✓		✓
Planning, sequencing and simulation		✓	✓		✓
Possessions and permit to work		✓	✓		✓
Reviews	✓	✓	✓	✓	✓
Site analysis		✓	✓	✓
Spatial optimisation, management and tracking	✓	✓			✓
Structural analysis		✓	✓	✓
Sustainability evaluation	✓	✓	✓	✓
Visualisation and communication	✓	✓			✓

A BIM alkalmazási lehetőségeit a fenti táblázat mutatja (kép forrása: RICS Academy) és attól függően, hogy mik az alapvető célok, úgy lehet a projektszervezet működési folyamatait a BIM módszertannal összhangba hozni. Olyan alapigazságok, hogy „minél hamarabb annál jobb” az ebben az esetben is érvényes, azaz minél hamarabb történnek a BIM-mel összhangban az ingatlanfejlesztési, tervezési folyamatok, annál nagyobb hatékonyságot és annál kisebb kockázatot jelent a projekt egészére nézve. Ezért kérjük, keressen minket, amennyiben BIM módszertannal akarja támogatni projektjét!

Módszertanunk nemzetközi szabványok és eljárásrendek hazai adaptációja alapján végezzük a hazai szabványosítási eljárásrendek megszületéséig, így a projekt fázisainak megfelelően a célokat, igényeket, azok elérését célzó feladatok és felelősök specifikálását végezzük projektmenedzsment tanácsadás keretében, ahogy az alábbi folyamatábra is szemlélteti a szabályzás mérföldköveit (Forrás: PAS 1192:2 (2013)):

Tapasztalataink alapján az ügyfeleink körében a leggyakrabban előforduló dokumentum igények a BIM módszertan alkalmazásához:

Employer’s Information Requirements (EIR)
- Model Production Delivery Table (MPDT)
BIM Execution Plan (BEP)
- Responsibility table (RT)
- Master Information Delivery Plan (MIDP)
- Scope of Work (SOW)
- Common Data Environment (CDE)

Mielőtt félre értés lenne, igen is fontosnak és nélkülözhetetlennek tartjuk a 3D-s épületmodellt, sőt azt tartjuk helyén valónak, hogy a tervezői oldalon, ott ahol készülnek a tervek, ott készüljön is a 3D-s modell és ne utólag történjen a modellezés. Álláspontunk szerint viszont nem mindegy, hogy mikorra mit készítenek, milyen információkkal kiegészítve, mert az nemcsak a BIM hatékonyságára, hanem a BIM-en kívüli munkavégzésre is hatással van. Természetesen, partnereink segítségével 3D modellezést, modell ellenőrzést és javítást is vállalunk a tervezők erőforrásainak tehermentesítése érdekében.